新获得地块位于济南市历下区盛福庄片区，与海信·慧园项目相距1公里，占地面积近400亩，总建筑面积57万平方米，规划以中小户型住宅为主，并配建学校、商业等设施。

　　据悉，海信地产拟将之打造成省城东部的大型绿色科技社区，预计于2009年上半年推向市场。

　　从海信地产拿地的速度足以看出，海信地产在省城济南发展势头强劲。新地块是海信地产一年内在济南连续获得的第三个项目，加上此前已获得的慧园和都市阳光项目，海信地产在济南储备的项目资源已突破百万平方米。至此，海信地产在青岛、济南、烟台、潍坊、东营等地已建、在建、拟建项目已达50余个，总面积近700万平方米，海信地产省域化战略格局已渐入佳境。

　　资本运作逐鹿泉城

　　此次海信地产济南拿地方式与以前不同，济南前2块地走的是招拍挂的形式，这一次是通过资本并购。资本运作对海信地产来说已不陌生，近年，海信地产通过资本运作的方式拿下了数宗土地，其中不乏面积超1000亩、动用资金几十亿的超大型项目。相对来说，济南的这次运作对海信地产来说，有些举重若轻的味道了。

　　许多人都认为，房地产发展到成熟阶段是运作方式的转变，从简单的房地产开发到资本运营，不仅是模式的转变，背后将涉及优质资源的重新整合、市场的细分、行业集中度提高、优质企业品牌价值的增强、客户价值提升等内容。通过资本运作，海信地产和一些品牌开发商相继进入山东省城，无疑会给泉城带来新的开发理念和创新产品，促进济南房地产市场的规范和良性竞争，朝着更健康、更成熟的方向发展。

　　精细品质再次复制

　　海信地产在济南推出的第一个精品楼盘是济南海信·慧园，项目位于济南市高新技术开发区核心地段，距离国际会展中心仅500米，是一个由小高层和高层组成大型年轻、时尚、运动的高品质居住社区，其总建筑面积30余万平方米。这个即将在2008年7月开盘的楼盘，将把海信地产为人称道的精细品质展现在济南市民面前。

　　从济南海信·慧园到海信·都市阳光，再到盛福庄项目，海信地产从青岛本土开发商到省域开发商，承袭海信集团严谨细密的作风及家电制造业“精细化”基因，将在设计、建造、销售、服务的每一个环节精耕细作，把精细的居住体验复制给省内的消费者。

　　“建造当地最好的房子”是海信地产的宗旨，作为山东省内数一数二的房地产企业，海信地产的到来，有望实现产品的多元化突破，提升泉城的居住品质。

　　东部热土前景无限

　　目前济南海信·慧园正处于基础施工阶段，有望在今年8月份开盘，济南·都市阳光有望在2008年底开盘。据悉，盛福庄项目已展开前期工作，2009年上半年即可开盘。

　　这三个楼盘均处于济南市上升区域的东部新区，前景看涨。济南东部区域环境优美，交通便利，随着全运会的即将举办和政府的动迁，基础设施更加完善，成为房地产开发的一片热土。海信地产的步伐踏准了济南东区开发的节奏。