出差回家 房子换主了 一套房子先后卖了两次 法院判决原房主退还购房款并赔偿损失

    早报讯 出差去上海一个多月，张鸣（化名）风尘仆仆地赶回家，可家里的门锁却怎么也打不开。“敢偷东西！这是我家……”一名男子抓住了张鸣的肩膀，110民警赶到后将扭打在一起的两人带往附近派出所。民警调查发现，这两人先后付款买了同一栋房子。“罪魁祸首”的原房主王义（化名）被告上城阳人民法院。前天法院判决解除双方的买卖合同，王义返还张鸣购房款10万元及利息和损失8万元。

    去年5月，张鸣从王义手中购买了位于郊区的一套85平米的商品房，签订了房屋买卖合同，并交了10万元购房款，只等待王义通知办理过户手续和支付余款。去年7月21日，他去上海出差，没想到回来时房子已经易主了。

    “我这房子已经精装修过了，已经升值了，他凭什么不明不白地转让了。”张鸣听后气愤至极，找王义索要赔偿没有结果后，他到城阳区法院起诉王义，要求他双倍返还定金，并赔偿损失。庭审中，王义辩称，双方签订的非正式合同，所以无所谓违约行为。城阳区人民法院认为，双方签订的协议内容确定，真实有效。王义单方违约过错明显，须承担违约责任，故判决解除双方的买卖合同，王义返还张鸣购房款10万元及利息和损失8万元。