工行潍城分行的尹冠军介绍，他们行６月份推出此项贷款项目后，受益最大的是一些工薪阶层和经济实力不是很强的市民，他们实现了买房梦；此项业务发放的贷款不仅可以再买房，还可以用来消费、经营等。按照此项贷款的规定，只要已有一套旧房子，房产证在五年之内，并且尚未以该房产抵押的，都可以通过此种方式申请贷款买新房，在贷款利率方面可以享受下浮１５％的优惠，贷款期限可以达到３０年。

昨天下午，在“２００７潍坊（半岛）住宅及相关产品交易博览会”上，记者在工商银行潍坊分行服务柜台前看到，本是来看房展会的部分市民，却被工行推出的“个人住房债务置换贷款”拖住脚步，纷纷挤在柜台前，咨询如何利用此办法实现自己的买房梦。

据了解，该家银行率先推出该业务后，短短的四个月内此项业务的交易金额就达到了６０００万元，一些工薪人士可以凭借自己已拥有的老房子实现自己的购房梦，而且，目前潍坊只有该家银行开办了此业务，帮助市民实现了购房愿望。