卖房的，中小户型过半数；买房的，也瞅准了中小户型。今年１至９月份，临沂市商品房市场不但保持了稳步快速发展，而且开发商与购房者都将目光锁定在中小户型，形成购销两旺的局面。
临沂市房产局的数据显示，１—９月份市区共颁发商品房预售许可证１０９份，批准预售１９３７６套，面积２１０．４５万平方米，同比增长１４％；其中第三季度发放预售许可证４８份，预售面积９３１９４０．４９平方米，预售套数９８５９套。同时，前三季度商品房网上签约销售２１２２０套、１９５万平方米，同比增长２８．３％，目前市场上累计可供售的房屋１９３７５套，显示市场供给充足。

据房产局工作人员介绍，今年以来，开发商加大了中小户型的开发力度，１００平方米左右的中等户型的备案套数超过了一多半。与之相对应的是，临沂市购房者也渐趋理性，１００平方米的中等户型成为购房的绝对主流。尤其是第三季度，联安现代城等新开发的楼盘，更是旗帜鲜明地为小户型市场“鼓劲”。这表示，开发商与购房者的思路渐渐“合拍”，卖房买房都更加注重实用性。