问:想问一下,购朋友的房产,但是想在三年后才把房产证转到我的名下,请问要注意什么问题?并且要办什么手续才能保障我的权益?听说要到公证处公证,请支招,谢谢!!

回复:提醒,无论采用任何方式，推迟过户时间，都会使您的交易存在很大的风险。可以采用先租后买的方式，并约定将前三年的租金折抵总房价款。